Unterstützung bei Fragen rund um Mietverhältnisse und mietrechtliche Ansprüche.
Ein Zuhause ist mehr als eine Wohnung. Im Mietrecht geht es um Vertrauen, Sicherheit und faire Bedingungen.
Das Mietrecht berührt viele Menschen ganz unmittelbar. Ich berate Mieterinnen und Mieter sowie private Vermieter zu allen Fragen rund um das Wohnraummietverhältnis, von der Vertragsprüfung bis zur Beendigung.
Da mietrechtliche Auseinandersetzungen oft mit engen Fristen verbunden sind, ist eine frühzeitige rechtliche Prüfung wichtig. Kontaktieren Sie mich möglichst zeitnah nach Zugang einer Kündigung, Mieterhöhung oder Betriebskostenabrechnung.
Von der Vertragsprüfung bis zur außergerichtlichen und gerichtlichen Vertretung.
Ich prüfe vorformulierte Mietverträge auf unwirksame Klauseln und berate bei der Gestaltung neuer Vertragsverhältnisse, auch bei Zeitmietverträgen, Staffelmieten und Untermietverhältnissen.
Nach einer Kündigung, insbesondere wegen Eigenbedarfs oder Zahlungsverzug, prüfe ich deren Wirksamkeit und Ihre Widerspruchsmöglichkeiten. Bei Räumungsklagen übernehme ich die Vertretung vor Gericht.
Mieterhöhungsverlangen unterliegen strengen formellen und inhaltlichen Anforderungen. Ich prüfe die Rechtmäßigkeit, den Bezug zum Mietspiegel sowie die Einhaltung der Mietpreisbremse.
Betriebskostenabrechnungen enthalten regelmäßig Fehler. Ich prüfe Ihre Abrechnung auf formelle Mängel und die Umlagefähigkeit einzelner Positionen und unterstütze Sie bei berechtigten Einwendungen.
Bei Mängeln der Mietsache, etwa Schimmel, Heizungsausfall oder baulichen Beeinträchtigungen, berate ich zu Mängelanzeige, Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht sowie Aufwendungs- und Schadensersatzansprüchen.
Zu den Themen Kaution, Schönheitsreparaturen, Übergabeprotokoll oder Hausordnung berate ich sowohl während des laufenden Mietverhältnisses als auch nach dessen Beendigung.
In vielen Fällen übernimmt Ihre Rechtsschutzversicherung die Kosten der Beratung und Vertretung. Die Deckungsanfrage bei Ihrer Versicherung übernehme ich gern für Sie – halten Sie hierfür einfach Ihre Versicherungspolice bereit.
Lassen Sie uns in einem ersten Gespräch klären, wie ich Sie unterstützen kann.
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